1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-5.2%
佐倉市
27.7万円/㎡
前年比+33.5%
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ダイアパレス京成臼井
千葉県佐倉市王子台一丁目
京成本線 / 京成臼井駅 徒歩4分
1996年築 / 12階建 / 51戸 / SRC造
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3階 / 72.5㎡の場合
相場
2,022万円
27.9万円/㎡
1,385
1,810
2,234
2,659
AI査定結果
推定相場価格
2,022万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,810万円〜2,234万円
25.0万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス京成臼井
2,090万円（28.8万円/㎡）/ 3階 / 72.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | 2,090万円 | 28.8万円 | 3階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 2,090万円 | 30.1万円 | 3階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 2,190万円 | 30.2万円 | 3階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,180万円 | 30.1万円 | 3階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 2,180万円 | 31.4万円 | 3階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 2,250万円 | 31.0万円 | 3階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 2,250万円 | 32.4万円 | 3階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,380万円 | 32.8万円 | 3階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,380万円 | 34.3万円 | 3階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | ダイアパレス京成臼井 佐倉市王子台一丁目 | 京成臼井駅4分 | 2,090万円 | 28.8万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ユーカリが丘宮ノ台ハイツ 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅3分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/12 | 宮ノ台ハイツ 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅2分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 97戸 | RC |
| 2024/11/24 | 朝日パリオ勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅4分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/29 | リーベスト勝田台エルベールの街E棟 佐倉市井野 | 勝田台駅14分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/06 | リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟 佐倉市井野 | 勝田台駅13分 | 2,480万円 | 28.5万円 | 87㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/19 | ヒルトップ・ユーカリが丘 佐倉市ユーカリが丘五丁目 | 女子大駅1分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.24㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/06 | グリーンコート勝田台 佐倉市西志津二丁目 | 勝田台駅10分 | 2,080万円 | 28.8万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/24 | ネオハイツ勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅13分 | 2,490万円 | 33.1万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンコート志津 佐倉市井野 | 志津駅8分 | 2,480万円 | 30.0万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/28 | レックスハイム志津 佐倉市井野 | 志津駅6分 | 2,090万円 | 30.8万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2023/07/26 | ベルドゥムール志津駅前 佐倉市上志津 | 志津駅1分 | 1,800万円 | 26.6万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/17 | マイキャッスルユーカリが丘 佐倉市上座 | ユーカリが丘駅5分 | 1,450万円 | 21.9万円 | 66.08㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/07 | ウッドパーク志津B棟 佐倉市西志津七丁目 | 志津駅18分 | 2,080万円 | 23.4万円 | 88.94㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 6戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.2%下落、佐倉市では33.5%上昇しています。
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